DEKRA-zertifiziert · Düsseldorf · Deutschlandweit
Der wahre WertIhrer Immobilie.Schnell. Festpreis.
Verkehrswertgutachten, Immobilienbewertungen und Kaufberatung — präzise, gerichtsfest und transparent.
Ihr Sachverständiger aus Düsseldorf.
Einblick in unsere Arbeit
Wie ein Gutachten
wirklich entsteht.
Von der ersten Besichtigung bis zum rechtssicheren Gutachten — sehen Sie unseren Prozess im Video.
Kostenlose Ersteinschätzung
Wie viel ist Ihre
Immobilie wert?
In wenigen Schritten zur kostenlosen Ersteinschätzung — unverbindlich und ohne Verpflichtung.
Welche Art von Immobilie?
Über uns
Mehr als Zahlen.
Vertrauen.
Seit über 8 Jahren verbinden wir tiefgreifende Expertise mit echter Leidenschaft für Immobilien. Mehr als 500 erfolgreich begleitete Bewertungen stehen für Präzision, Verlässlichkeit und einen Ansatz, der Ihre Immobilie ins richtige Licht rückt.
Regional verwurzelt in Düsseldorf, deutschlandweit geschätzt — wir sind mehr als ein Gutachter. Wir sind Ihr Partner für eine der wichtigsten Entscheidungen Ihres Lebens.
Kennen Sie das?
Vier Situationen,
die ein falscher Wert kostet.
Erbschaft & Schenkung
Das Finanzamt setzt den Wert zu hoch an — Sie zahlen tausende Euro zu viel Erbschaftsteuer.
Ein Verkehrswertgutachten belegt den tatsächlichen Wert und senkt Ihre Steuerlast nachweislich.
Scheidung
Ohne unabhängiges Gutachten entscheidet der Partner — oder das Gericht — welcher Wert gilt.
Wir liefern eine gerichtsfeste, neutrale Wertermittlung, die beide Seiten akzeptieren müssen.
Verkauf unter Wert
Sie glauben dem Makler — oder dem Käufer — und lassen zehntausende Euro auf dem Tisch.
Kennen Sie Ihren echten Marktwert, verhandeln Sie auf Augenhöhe und erzielen den richtigen Preis.
Kauf ohne Prüfung
Verborgene Mängel, überhöhter Preis, unterschätzter Sanierungsbedarf — Fehler die Jahre kosten.
Unsere Kaufberatung deckt Mängel auf und gibt Ihnen eine belastbare Verhandlungsbasis.
Gutachten erstellt
Jahre Erfahrung
DEKRA-zertifiziert
Erstantwort
"Das Gutachten wurde vom Finanzamt sofort anerkannt — wir haben mehrere tausend Euro Erbschaftsteuer gespart."
Familie Kaufmann
Erbschaft, Meerbusch
"Dank der Kaufberatung haben wir verdeckte Mängel entdeckt und 35.000 € vom Kaufpreis verhandelt."
Tobias R.
Kaufberatung, Düsseldorf
"Im Scheidungsverfahren war das unabhängige Gutachten das entscheidende Argument vor Gericht."
Anonym
Scheidung, Ratingen
Leistungen
Gutachten für jede Lebenslage —
präzise, anerkannt, Festpreis.
Von der schnellen Marktwerteinschätzung bis zum gerichtsfesten Vollgutachten. Wählen Sie die Leistung, die zu Ihrer Situation passt.
Kaufberatung
Vor dem Notar wissen, was Sie kaufen.
Restnutzungsdauer
Steuerlast senken durch fundiertes Gutachten.
Versicherungsschäden
Ihre Ansprüche gegen die Versicherung durchsetzen.
Schimmelpilz-Gutachten
Ursache finden, Haftung klären, Sanierung planen.
Baubegleitung
Ihr unabhängiger Qualitätswächter auf der Baustelle.
Bauschäden-Gutachter
Ursachen aufdecken, Verantwortliche benennen.
Energieausweis
Pflicht beim Verkauf — wir stellen ihn schnell aus.
Energieberatung
Förderungen sichern, Kosten senken.
Prozess
Von der Anfrage bis zum fertigen Gutachten.
Klar strukturiert, transparent kommuniziert und ohne unnötige Wartezeiten.
Anfrage
Sie schildern Ihr Anliegen telefonisch, per Mail oder über das Online-Formular. Die erste Einschätzung erhalten Sie innerhalb von 24 Stunden.
Termin
Wir vereinbaren zeitnah einen Vor-Ort-Termin und klären vorab, welche Unterlagen für Ihr Gutachten wichtig sind.
Kein langer Vorlauf.
Begehung
Die Immobilie wird sorgfältig besichtigt, dokumentiert und mit den relevanten Daten für die Wertermittlung erfasst.
Gutachten
Sie erhalten Ihr fundiertes Gutachten übersichtlich aufbereitet, plausibilisiert und persönlich erläutert.
Referenzen
Vertrauen aus
Erfahrung.
Mehrfamilienhaus Düsseldorf-Bilk
Verkehrswert: €2,8 Mio.
Finanzamt-anerkanntes Gutachten. Erbauseinandersetzung erfolgreich abgeschlossen.
Eigentumswohnung Düsseldorf-Oberkassel
Neutrale Bewertung
Beide Parteien akzeptierten das Gutachten als Verhandlungsbasis. Einigung außergerichtlich.
Einfamilienhaus Meerbusch
€45.000 verhandelt
Versteckte Mängel durch Baugutachten identifiziert. Kaufpreis entsprechend angepasst.
Marktdaten
Düsseldorf aktuell —
Stand Q1 2026.
Eigene Marktbeobachtung auf Basis veröffentlichter Gutachterausschuss-Daten und Angebotsanalysen. Keine Anlageberatung.
ETW Düsseldorf
Ø Kaufpreis Q1 2026
EFH Düsseldorf
Ø Kaufpreis Q1 2026
Mietrendite Ø
Brutto, Bestand
Gutachten 2025
Eigene Marktbeobachtung
Anlässe
Wann brauchen Sie ein Gutachten?
Verkauf
Den marktgerechten Preis kennen — und durchsetzen.
Kauf
Vor dem Notar wissen, was Sie wirklich erwerben.
Erbe
Verkehrswertgutachten für Erbauseinandersetzung & Finanzamt.
Scheidung
Neutrale Bewertung als Verhandlungsbasis.
Finanzamt
Steuerlast senken durch Restnutzungsdauer-Gutachten.
Versicherung
Schäden objektiv dokumentieren, Ansprüche durchsetzen.
Unser Einzugsgebiet
Persönlich vor Ort —
in ganz NRW.
Als DEKRA-zertifizierter Sachverständiger bin ich persönlich in der gesamten Metropolregion Rhein-Ruhr tätig.
FAQ
Häufige Fragen.
Eine Immobilienbewertung ermittelt den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie auf Basis von Lage, Zustand, Ausstattung und vergleichbaren Verkäufen. Je nach Zweck erfolgt die Bewertung als kompakte Markteinschätzung oder als vollständiges Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB.
Stimmen unserer Kunden
Vertrauen, das spricht.
„Die Beratung war professionell, die Kommunikation transparent und das Ergebnis sehr zufriedenstellend."
Kundenbewertungen
Was unsere Kunden sagen.
Über 500 abgeschlossene Gutachten — lesen Sie, was Eigentümer, Erben und Käufer über unsere Arbeit berichten.
Die Beratung war professionell, die Kommunikation transparent und das Ergebnis sehr zufriedenstellend.
Markus H.
Privatverkauf, Düsseldorf
Von der ersten Kontaktaufnahme bis zur finalen Bewertung war der gesamte Prozess reibungslos und effizient.
Sabine W.
Erbschaftsangelegenheit
Das Gutachten wurde gründlich und gewissenhaft erstellt. Zu jeder Zeit fühlte ich mich bestens informiert.
David B.
Verkehrswertgutachten, Düsseldorf
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Schildern Sie uns Ihr Anliegen — wir melden uns persönlich mit einer ersten Einschätzung und einem Festpreisangebot.