Checkliste Gutachten Mehrfamilienhaus

Alle Unterlagen für Ihre Immobilienbewertung

Grundlegende Unterlagen

Grundbuchauszug (nicht älter als 3 Monate)

Aktueller Lageplan / Liegenschaftskarte

Grundrisse aller Einheiten und Geschosse

Wohnflächenberechnungen aller Mieteinheiten nach WoFlV

Energieausweis des Gebäudes

Aktuelle Mietverträge aller Einheiten

Mieterliste: Einheit / Fläche / Kaltmiete / Mieter seit

Bitte im Tabellenformat — erleichtert die Ertragswertermittlung erheblich

Betriebskostenabrechnungen der letzten 2 Jahre

Betriebskostenvorauszahlungen je Einheit

Leerstandsliste und Mietausfall (falls vorhanden)

Baugenehmigung / Baufertigstellungsanzeige

Baubeschreibung

Nachweise über Umbaumaßnahmen mit Genehmigungen

Aktueller Grundsteuerbescheid

Aufstellung Modernisierungen je Einheit (mit Jahr und Kosten)

Gebäudeversicherungspolice (mit aktueller Prämie und Versicherungssumme)

Ggf. Erbbaurechtsvertrag

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